Übersicht aller Pressemitteilungen des Forums Stadtentwicklung zu den neuen Gewerbeflächen
09. September 2025
Neue Gewerbeflächen versus Ackerflächen Das 25. Neusser Stadtgespräch suchte Antworten
Auf Einladung des Forums Stadtentwicklung von neuss agenda 21 e.V. diskutierten am 05.09.2025 im Familienforum Edith Stein Reiner Breuer (SPD), Axel Stucke (CDU), Bettina Weiß (Bündnis 90/ Die Grünen) und als Vertreterin der Landwirtschaft Dr. Juliane Wahode über die Fragestellung „100 ha neue Gewerbeflächen – verfrühstücken wir die Lebensräume unserer Enkel?“.
Ausgangspunkt war der Ratsbeschluss Ende 2023, 100 ha neue Gewerbeflächen zur Sanierung des Haushalts neu auszuweisen. Das beauftragte Planungsbüro Dr. Jansen schlug 2024 vier Gebiete mit insgesamt 120 ha Frei- und Ackerflächen vor. Forumssprecher Roland Kehl ging in seinem Impulsreferat darauf ein und wies darauf hin, dass das Forum den Bedarf anzweifelt und und dass Frei- und Ackerflächen in Zeiten des Klimawandels kühlendende Effekte besitzen, Wasser speichern und die Ackerflächen für die regionale Ernährung von großer Bedeutung sind. Auch die Artenvielfalt würde durch weitere Versiegelungen und Zerschneidung der Landschaft eingeschränkt.
Die beiden Bürgermeisterkandidaten Breuer und Stucke betonten zwar die Wichtigkeit der Landwirtschaft, legten aber den Hauptaugenmerk auf die Schaffung neuer Gewerbegebiete, um den vorhandenen Betrieben Entwicklungsmöglichkeiten zu bieten und die hohen Gewerbesteuereinnahmen zu sichern. Bettina Weiß von den Grünen wies darauf hin, dass für Neuansiedlungen noch 50 ha freie Gewerbeflächen vorhanden sind und sich immer wieder bestehende Flächen, wie z.B. das Stadler- oder Teile des 3M-Geländes ergeben, um den Bedarf zu decken. Diese sollten vorrangig genutzt werden. Landwirtin Dr. Juliane Wahode stellte kritisch fest, dass die Interessen der Landwirtschaft bei Planungen in der Stadt Neuss keine Rolle spielen. Die Qualität der Böden in Neuss sei sehr hoch und der Schutz dieser Flächen müsse verstärkt in den Fokus der Planungen von neuen Gewerbeflächen gerückt werden.
Die anschließende rege Diskussion mit dem Publikum brachten Hinweise wie Zunahme des innerörtlichen Verkehrs wie z.B. beim angedachten Gewerbegebiet in Hoisten, die Wichtigkeit der regionalen Ernährung wg. Wegfall von Ackerflächen im Süden Europas und Ausgabenkürzungen und Bürokratieabbau bei der Stadtverwaltung zur Haushaltssicherung. Der Abend endete mit der Aussage von Reiner Breuer, dass natürlich Klimaschutz, Klimaanpassung und die beschlossene Nachhaltigkeitsstrategie mit in den Prozess einfließen müssen und die Diskussion mit einer breiten Öffentlichkeit geführt werden sollte.
12. Februar 2026
Forum Stadtentwicklung kritisiert Gewerbeflächenstrategie
Das Forum Stadtentwicklung von neuss agenda 21 e.V. kritisiert Teilaspekte der Mitteilung der Verwaltung zur Ansiedlungsstrategie für bestehende und neue Gewerbegebiete (AWBL am 18.02.26).
„Es ist zwar grundsätzlich zu begrüßen, dass die Stadt ein Gutachten für die künftige Ansiedlung von Gewerbe- und Industriebetrieben in Auftrag gegeben hat, wir kritisieren aber, dass zum jetzigen Zeitpunkt bereits alle vier neu ins Auge gefasste Gewerbegebiete mit in die Untersuchungen einbezogen werden,“ bemängeln die Sprecher des Forums Roland Kehl und Stefan Küppers.
Nach Ansicht des Forums kann es nicht sein, dass diese Flächen mit untersucht werden, bevor entschieden wird, ob sie überhaupt für Gewerbegebiete geeignet und von der Politik beschlossen worden sind. „Hier wird der zweite vor dem ersten Schritt getan“, kritisiert das Forum und fordert Politik und Verwaltung auf, erst wichtige Kriterien für eine mögliche Ausweisung der vom Planungsbüro Dr. Jansen vorgeschlagenen 4 neuen Gewerbegebiete zu prüfen. In den Ausschüssen für Umwelt sowie Stadtplanung der Stadt sind vorab die Auswirkungen auf die Umwelt, die regionale Versorgung mit Lebens-mitteln, den Verkehr, die angestrebte Klimaneutralität und die angrenzenden Wohngebiete zu beraten.
Das Forum ist abschließend der Meinung, dass es Sinn macht, alleine für die vorhanden freien und frei werdenden Gewerbeflächen eine Ansiedlungsstrategie zu entwickeln, denn da gibt es genug Flächen für die nächsten 10 Jahre.
22 Juni 2026
Rat beschloss 2023 100 ha neue Gewerbeflächen – Auftrag erfüllt?
Das Forum Stadtentwicklung von neuss agenda 21 e.V. widerspricht deutlich der Pressemeldung der Stadt, nur noch 40 ha neue Gewerbeflächen zu entwickeln.
“Das ist Schönfärberei, denn wenn man die Verwaltungsvorlage für den Wirtschaftsausschuss genau liest, wird deutlich, dass die Stadtverwaltung ca. 89 ha neue Gewerbeflächen ausweisen will”, kommentieren die Sprecher des Forums Roland Kehl und Stefan Küppers und weisen darauf hin, dass die verkündeten 40 ha nur der erste Schritt hin zu einer vollständigen Bebauung sind.
Wenn die neuen Flächen Hoisten-Süd (44 ha) und Grefrath Ost (20 ha) im Regionalplan verankert sind und für Derikum (25 ha) der Flächennutzungsplan geändert wurde, werden diese Freiflächen über kurz oder lang verloren gehen mit negativen Folgen für die Landwirtschaft, die regionale Versorgung sowie Klima- und Artenschutz. Rechnet man die neu aufgenommenen Flächen von Hammfeld II (9 ha) noch dazu, kommt man auf insgesamt ca. 98 ha.
Der Beschluss des Stadtrates aus 2023, zur Haushaltsanierung 100 ha neue Gewerbeflächen auszuweisen, wird mit dieser Vorlage also treffsicher erfüllt!
Positiv bewertet das Forum, dass die Fläche in Holzheim aus der Planung genommen wurde und begrüßt, dass das Gebiet Hammfeld II zur Gewerbeentwicklung vorbereitet werden soll. Kehl und Küppers weisen abschließend darauf hin, dass gerade neue Gewerbehallen durch Flächenrecycling an der Bataverstraße, auf dem Areal der ehemaligen 3M-Hauptverwaltung und in anderen Gewerbegebieten angeboten werden und zur Bedarfsdeckung beitragen.
Das Forum bleibt bei seiner in 2025 veröffentlichten Stellungnahme, dass die Freiflächen unbedingt erhalten bleiben müssen und die noch vorhandenen Reserven und andere mindergenutzten Gewerbeflächen von weit über 50 ha ausreichend sind, um über Jahre interessierten Betrieben ein Flächenangebot zu unterbreiten.
03. Juli 2026
Forum Stadtentwicklung wirbt für Gewerbeflächen-Recycling
Das Forum Stadtentwicklung von neuss agenda 21 appelliert an die Stadtverordneten, in der Ratssitzung am kommenden Freitag keine Beschlüsse über 89 ha neue Gewerbeflächen in Hoisten, Grefrath und Derikum zu fassen.
Das Forum weist darauf hin, dass neue Gewerbegebäude an der Bataverstraße (Fa. Aurelis) und bei 3M (Fa. Pantanni) kurz vor der Vermarktung stehen. Außerdem könnten kurzfristig 8 ha unbebaute Flächen im Hammfeld II für Gewerbe angeboten werden. Mittelfristig wären zusätzlich minder genutzte Flächen im Hafen aktivierbar und frei gewordene Industriegebäude, wie die von ehemals Schmolz & Bickenbach oder Bestandsflächen, wie der Schrottplatz in der Morgensternsheide, könnten wieder nutzbar gemacht werden.
Eine klare Absage erteilte das Forum einer Regionalplanänderung unter anderem für 43,7 ha Gewerbeflächen südlich von Hoisten. In einer ersten gemittelten Abschätzung prognostiziert das Planungsbüro Dr. Jansen für die Ausbaustufe von 14 ha 3.020 Kfz-Fahren pro Tag – davon 509 Schwerlastverkehre. Langfristig werden für 43,7 ha Gewerbefläche 9.500 Kfz-Fahrten täglich davon 1.600 Schwerlastverkehre vorausgesagt. Die heute schon hoch belasteten Straßen K7, L142 und B477 können diesen zusätzlichen Verkehr nicht mehr aufnehmen.
Schwer wiege auch der Verlust an sehr hoch leistungsfähigen Böden für die Landwirtschaft, von Biotopverbundflächen für Offenlandarten und der einzigartigen Kulturlandschaft am Gohrer Berg. Der Rat müsse daher die Regionalplanänderung stoppen und die Weichen in Richtung einer nachhaltigen Gewerbeflächenpolitik stellen.