Vor einem Jahr hat das Forum Stadtentwicklung von neuss agenda 21 e.V. noch geraten, das Whitesell-Grundstück in städtischen Besitz zu bringen, um über eine Stadtentwicklungsgesellschaft optimale Gestaltungsmöglichkeiten in der Hand zu behalten. Dem ist leider nicht gefolgt wurden. Das Forum fordert nun, da das Grundstück an einen Investor gegangen ist, dass Verwaltung und Politik bei der Überplanung Einfluss darauf nehmen, dass in dieser zentralen Lage ein großer Anteil Sozailwohnungen entstehen. Außerdem muss das Gebiet ausreichend durchgrünt und kleinteiliges wohnverträgliches Gewerbe (z.B. start up-Unternehmen) angesiedelt werden. Das Forum wünscht sich auch, dass Teile der Gebäude bzw. Hallen erhalten bleiben, damit die Geschichte des Areals erkennbar bleibt und schlägt deshalb vor, dort ein Bürger- und Kulturzentrum für die Nordstadt mit vorzusehen. Das alles sollte nach Meinung des Forums bei einem umfangreichen städtebaulicher Wettbewerb vorgegeben werden. Das Forum hat starke Zweifel, ob dort ein weiteres Hotel sinnvoll ist, wo doch gerade 300 m weiter ein solches in Planung ist.